Située à l’ouest de la France, la Bretagne est une région géographique très vaste. Elle comprend quatre (4) départements pour plus de 1000 villes. Cette zone est-elle favorable à l’investissement immobilier ? Zoom ici sur les raisons d’investir dans ce secteur d’activité en Bretagne.
Un traitement fiscal avantageux
Pour encourager l’investissement dans l’immobilier, l’État a mis en place des systèmes fiscaux. Ainsi, les personnes ayant investi dans le secteur bénéficient d’une réduction des frais fiscaux. Sur tout le territoire français, la loi Pinel s’applique. Cependant, les autorités expérimentent une déclinaison de cette loi uniquement dans la région de la Bretagne. Ainsi, le dispositif pinel breton en 2022 est testé afin de peaufiner ses différents détails jusqu’en 2024. Dès lors, il sera applicable au plan national. Bien entendu, la loi Pinel bretonne entraîne un allègement fiscal. Cependant, elle diffère du dispositif classique en un point. Avec cette nouvelle disposition, l’investisseur immobilier reçoit un revenu chaque mois, ce qui n’était pas possible. Toutefois, il est à préciser que tous les investissements immobiliers en Bretagne ne jouissent pas de ce dispositif. Avant d’en bénéficier, il faut que la construction soit neuve et qu’elle soit dans une localité couverte par ladite loi. Aussi, faut-il qu’elle satisfasse les normes fixées par l’État et soit destinée uniquement à la location.
Une région à fort potentiel
L’autre raison pour laquelle vous devez investir dans l’immobilier dans la zone bretonne est qu’il s’agit d’une région très dynamique. Au prime abord, la Bretagne est un pôle d’attraction touristique. Les touristes font toujours un détour par cette entité géographique pour visiter les pointes finistériennes, Saint-Malo, le golfe du Morbihan et la côte d’Émeraude. Ensuite, elle contient de nombreuses villes étudiantes telles que Rennes et Brest. De plus, en Bretagne, le taux de chômage est relativement faible, comparé aux autres régions. À cela s’ajoute la croissance démographique notée au cours de ces dernières années. Tous ces facteurs font de la région bretonne le lieu idéal pour lancer vos affaires en immobilier.
Un investissement rentable
L’investissement immobilier en Bretagne est rentable pour de multiples raisons. Il s’avère facile d’y trouver des établissements bancaires et des fonds privés pour financer votre projet. Aussi, la fiscalité est abordable. Par ailleurs, il existe une forte demande de logements et d’appartements dans la région à cause de ses divers atouts. De ce fait, vous trouverez facilement des locataires et des acheteurs pour vos constructions. Ainsi, vous pourrez en un temps record retrouver les fonds investis et lancer un nouveau projet immobilier.
