La véranda est un espace habitable dédié au bien-être. Cette extension de la maison, qu’elle ait une grande ou une petite surface, est toujours un endroit où il fait bon se reposer ou de passer des moments en toute convivialité avec les membres de la famille et les proches. Toujours ouverte sur l’extérieur, il est parfois nécessaire d’utiliser des matériaux isolants sauf si on habite dans une région où le climat est toujours doux. Cependant, avant toute pose de véranda, il faut connaitre les démarches administratives en la matière et trouver un bon artisan menuisier.
Connaître les législations en vigueur
La déclaration préalable de travaux
Pour construire une annexe à son habitation, on doit faire une déclaration lorsque :
- la maison est située dans une zone U
- la véranda ne doit pas dépasser les 40 m²
- la surface de la maison, véranda incluse ne doit pas dépasser les 150 m².
Le permis de construire
Dans le cas où la véranda dépasse les 40 m² (en zone PLU), 20 m² en zone non dotée d’un PLU ou si la surface totale de la maison, véranda incluse, dépasse les 150 m², il faut déposer une demande de permis de construire auprès de votre mairie. C’est une démarche assez longue, vu que la réponse n’est délivrée généralement qu’après 2 à 3 mois.
Voisinage et copropriété
Il faut respecter le règlement de copropriété et demander l’autorisation de construire votre véranda durant une assemblée générale. Concernant votre voisinage, veillez à ce que la véranda ne porte pas préjudice à vos voisins, car ils peuvent demander une remise en état des lieux auprès du juge.
Comment trouver un bon artisan pour la pose de véranda ?
Une pose de véranda professionnelle
Renseignez-vous auprès de votre entourage ou en ligne afin de trouver un professionnel digne de confiance et expérimenté. Ce dernier saura trouver la réponse à toutes vos attentes et prendra en compte les besoins de votre projet. Certains d’entre eux assurent une qualité de service impeccable, telles que Linconyl, qui s’est spécialisé dans la pose de vérandas au Mans dans la Sarthe. Leurs vérandas sont contemporaines et esthétiques avec les différentes technologies de pointe : un système automatisé de rideau pour le toit, un système de règlement de la température et de la luminosité intérieure, vitrage auto-nettoyant… Mais aussi une large sélection de formes de toitures, des vérandas aluminium, des structures en matériaux différents.
Quel budget ?
Le coût de la pose d’une véranda dépendra de plusieurs facteurs, à savoir :
- sa superficie ;
- le matériau utilisé ;
- les différentes options et fonctionnalités.
Néanmoins, pour se faire une idée de prix, voici quelques tarifs à titre indicatif : le PVC coûte entre 500 à 1 000 € le m², l’aluminium vaut entre 1 000 à 1 500 € et le fer ou l’acier coûte entre 2 000 et 3 000 € le m². Cependant, il est toujours possible de demander un devis afin d’être fixé.
Les avantages d’une véranda
Agrandir l’espace de vie
C’est une façon contemporaine d’augmenter votre surface habitable sans passer par un déménagement. En plus de cela, c’est un grand atout au niveau esthétique qui ajoute de la plus-value à votre maison.
Avoir un espace de détente
Qu’elle borde un jardin ou une piscine, la véranda sera assurément le meilleur endroit pour vous détendre. Libre à vous d’en choisir la conception :
- nue, elle sera un endroit où il fera bon de bronzer ou de paresser au soleil
- avec toiture, vous pourrez en profiter malgré les intempéries
- avec un système d’isolation, vous pourrez y rester malgré les températures au-dehors.
