L’investissement immobilier en Espagne présente de nombreux avantages, à commencer par le prix intéressant des biens. Cependant, par-dessus tout, il est important de connaître les particularités du marché, pour investir en toute sécurité. Découvrez à travers cet article l’essentiel à savoir avant de se lancer dans l’achat d’un bien immobilier en Espagne.
Où investir en Espagne et pour quel bien ?
L’Espagne regorge d’opportunités incroyables sur lesquelles peut se focaliser un investisseur Français pour acheter un bien. Les deux grandes villes de ce pays que sont Madrid et Barcelone représentent deux métropoles modernes et prospères. Ces villes attirent depuis plusieurs années de nombreux visiteurs et constituent donc un choix parfait pour investir dans l’immobilier en Espagne. De par sa proximité géographique et son climat favorable, l’Espagne regorge d’atouts naturels qui en font un lieu privilégié pour un investissement immobilier. Excepté ces deux villes, la région de Valence est aussi un emplacement prisé pour acheter des appartements en Espagne. Dans ces villes, surtout à Barcelone, le marché des appartements est très stable, ce qui s’avère être un atout pour un projet d’investissement locatif. Barcelone, la capitale de la Catalogne dispose d’un marché immobilier dynamique. Si vous souhaitez résider en Espagne et surtout dans une grande ville ou une capitale comme Barcelone, le mieux est d’investir dans un appartement. Il vous offrira une belle plus-value en cas de revente, d’autant plus si vous entreprenez des travaux de rénovation.
Les taux d’imposition en Espagne
En Espagne, les taux d’imposition varient, c’est pourquoi avant de vous lancer vous devez vous renseigner auprès de professionnels. Il est impératif d’avoir une idée sur les frais d’impôts et taxes que peut engendrer l’achat d’un bien en Espagne. Pour cela, vous pouvez consulter NuvoBarcelona, une boutique immobilière spécialiste de l’immobilier à Barcelone. Ils achètent et revendent des biens immobiliers après rénovation. Pour l’achat d’un appartement en Espagne et en particulier à Barcelone, tournez-vous vers les services et l’accompagnement d’une boutique immobilière spécialisée. En outre, sachez que les notaires espagnols, contrairement à leurs homologues de la France, ne sont pas obligés de procéder aux vérifications administratives. C’est à vous de vérifier l’authenticité des documents. C’est la raison pour laquelle on vous conseille fortement les services d’un expert dans le domaine pour vous aiguiller lors d’un investissement immobilier en Espagne.
La banque et le processus administratif
La plupart des acheteurs qui souhaitent investir en Espagne ont tendance à recourir à une banque française, évidemment le taux de crédit proposé par les banques est actuellement au plus bas. Toutefois, votre démarche d’obtention de crédit peut s’avérer très compliquée, dans la mesure où la majorité des banques en France prêtent uniquement pour acheter sur le territoire. Certaines banques ont des branches en Espagne, mais ici aussi, c’est compliqué, car elles exigent de vous un apport important. Quoi qu’il en soit, vous serez obligé d’ouvrir un compte en Espagne pour faciliter la transaction. C’est un point à prendre en compte avant un investissement en Espagne. Avant l’ouverture du compte, vous aurez besoin d’un numéro d’identification, et l’aide d’un professionnel dans cette démarche ne pourra que vous être utile.
