Saint-Louis, dans le Haut-Rhin, est une ville idéalement positionnée. En effet, située aux frontières de l’Allemagne et de la Suisse, Saint-Louis a de quoi attirer les investisseurs immobiliers. D’ailleurs, la ville profite d’un marché de l’immobilier très dynamique et des biens de qualité qui suscitent l’attention de plus en plus d’investisseurs. Toutefois, est-ce que cela veut dire que Saint-Louis (68300 Haut-Rhin Alsace) est réellement propice à la réussite dans l’immobilier ?
Saint Louis (68300 Haut-Rhin Alsace) : une ville pleine de potentiel
Une ville très convoitée
Selon des sondages effectués en Alsace, Saint-Louis (68) fait partie des villes les plus convoitées sur le marché de l’immobilier. Présente dans le Top 10 et en tête du classement des villes du Haut-Rhin (68), Saint-Louis se place alors loin devant Mulhouse, Huningue, Rixheim, Hésingue, Riedisheim, etc. Une agence immobilière vous aidera.
Une situation géographique idéale
Idéalement placée aux frontières de 3 pays : la France, l’Allemagne et la Suisse, Saint-Louis propose des biens immobiliers largement moins chers qu’en Suisse. Cela permet alors aux personnes investissant dans le secteur de profiter des prix français, pour un SMIC/pouvoir d’achat suisse. D’ailleurs, selon Efco Immo, à Saint Louis 68300 Haut-Rhin Alsace vente estimation varie entre 2 900 € et 3 000 € par m² en moyenne.
Néanmoins, sa localisation ne fait pas toute sa splendeur. Saint-Louis bénéficie également d’un réseau de transport en commun très riche. Sa position frontalière permet notamment à ses habitants de pouvoir se rendre à Zurich, Basel, Berne ou Zug en toute simplicité. Ceux qui travaillent et doivent se rendre d’une frontière à une autre peuvent alors profiter :
- du bus ou du tram pour se rendre à Bâle ;
- du train pour se rendre à Mulhouse, Strasbourg, Allemagne ou Suisse ;
- du réseau autoroutier pour se rendre à Zurich en moins d’une heure ;
- de l’aéroport de Bâle-Mulhouse pour les voyages internationaux.
Les types de bien à acheter à Saint-Louis (68300 Haut-Rhin Alsace)
Saint-Louis (68) a la particularité de posséder un vaste catalogue de biens immobiliers. Cependant, malgré cette grande diversité, aucun ne sort du lot. En effet, les agents immobiliers du secteur reçoivent des demandes pour tous les types de logement, qu’il s’agisse d’appartement, de duplex, de maison ou encore de résidence. Pour faire simple, la demande est alors très équilibrée. Toutefois, on peut tout de même noter que depuis la crise sanitaire de la Covid-19, les investisseurs immobiliers ont pu constater une forte hausse des demandes en matière de maison. Malheureusement, en vue de l’augmentation du prix de l’immobilier, cela pourrait ne pas perdurer.
