Vous vous sentez à l’étroit dans votre maison ? Vous souhaitez recevoir plus de monde sans pour autant dépenser une fortune ? Sachez qu’il est bien faisable d’avoir plus d’espace chez vous avec un petit budget. C’est toujours mieux que d’envisager de prendre une nouvelle maison. Avec une bonne organisation et une bonne gestion, vous pourrez vous offrir une grande maison à moindre coût. Découvrez à travers cet article, une estimation objective des frais liés à l’extension d’une maison.
L’étude du terrain et les démarches administratives
Bien avant de débuter toute activité sur le terrain, il faudrait prendre connaissance de son état. Il est en effet important de savoir sur quel type de sol seront bâties les extensions lorsqu’il s’agit d’un projet en horizontale. Quant aux extensions en hauteur, l’étude de la qualité et de la durabilité des matériaux déjà en place est importante. Il faudra vérifier si la maison peut supporter le poids d’une élévation allant d’un à deux étages, voire trois parfois. Ainsi, pour avoir une idée objective des travaux à faire ou encore de l’ampleur que cela prendra, faites faire un devis pour l’extension de votre maison. C’est la meilleure solution pour adapter votre budget en fonction des travaux. Lorsque vous faites appel à des professionnels qualifiés, c’est-à-dire un technicien du BET, vous êtes en moyenne facturés à 1 500 € toutes taxes comprises. C’est relativement cher, mais elle est nécessaire pour assurer la sécurité du projet. En ce qui concerne les démarches administratives, l’autorité requiert un dépôt du permis de construire et une assurance couvrant les dommages pouvant découler de la construction. Le prix de l’assurance se situe dans une fourchette de 2 000 € à 4 000 €.
Les modes d’extension
Le choix de votre mode de construction selon la main-d’œuvre sollicitée et les différents matériaux à utiliser peut peser de façon conséquente sur la facture. Cependant, en prenant le soin de superviser les travaux et en adaptant des solutions pratiques, les coûts peuvent être minimisés.
L’extension de terrain en hauteur
Généralement, cette option est envisagée lorsque vous ne disposez pas d’assez d’espace pour couvrir l’extension de votre maison. Cependant, elle est plus coûteuse puisqu’elle requiert les compétences d’experts techniques.
Ainsi, pour l’aménagement en service supplémentaire, vous trouverez un tarif dans une fourchette allant de 1 900 € à 2 500 € par mètre carré. Ce qui influe beaucoup sur les prix de la superficie couverte par les travaux. Plus elle est grande et plus les tarifs sont susceptibles de grimper. Toutes ces estimations peuvent néanmoins continuer d’augmenter si les frais de main-d’œuvre sont inclus. Donc, dans la plupart des cas, vos coûts devraient rester dans la fourchette de 2 500 € à 4 200 €.
L’extension de terrain en horizontale
Ce type d’extension concerne spécifiquement ceux qui disposent d’une grande surface exploitable. Il est d’autant plus simple et généralement moins coûteux que celui en hauteur. La grille du tarif se situe entre les 1 000 € et 2 200 € toutes taxes comprises (TTC). Ces prix sont juste une estimation objective et ne prennent pas forcément en compte tous les frais supplémentaires que l’ampleur des travaux demande. Lorsque vous misez sur l’esthétique par exemple, le coût devient nettement plus conséquent. D’autres paramètres peuvent également influer sur la taille de votre budget. Il s’agit notamment de la qualité des accessoires utilisés pour mener les travaux. Bien évidemment, chaque matériel est facturé par le professionnel compétent. Cependant, vous pouvez pallier ces coûts démesurés en optant pour votre matériel. Une autre possibilité est le prêt. En effet, vous n’êtes pas forcément tenu d’acheter vous-même toute la panoplie, mais vous pouvez faire des emprunts chez votre voisin par exemple si celui-ci dispose de ce dont vous avez besoin.
