Le saviez-vous ? Une toiture mal isolée peut causer environ 30 % des déperditions énergétiques d’une maison ? En effet, un simple défaut d’isolation des combles ou des fuites d’air entre les tuiles peut faire varier la température d’un logement au gré des saisons. De ce fait, il est nécessaire de refaire sa toiture pour favoriser le confort thermique. Bien évidemment, cette opération n’est pas sans conséquence sur le budget d’un ménage. Comme il n’est pas possible de refaire son toit gratuitement, il est important de se renseigner sur les possibilités de financement des travaux de toiture. Vous souhaitez faire appel à une entreprise de couverture à clamart sans faire chauffer votre carte bleue ? Grâce aux différentes aides et subventions pour la rénovation de toiture, de nombreux particuliers et professionnels peuvent profiter d’une économie d’énergie considérable.
Les différentes aides accordées par l’État
L’État offre plusieurs aides financières aux particuliers et aux professionnels dans le cadre de leurs travaux de rénovation énergétique. Chaque année, de nouveaux dispositifs viennent compléter les offres existantes pour répondre aux besoins émergents des demandeurs. Pour cette année, voici les aides auxquelles vous pouvez prétendre :
MaPrimeRénov’
Anciennement connue sous le nom de CITE (Crédit d’Impôt à la Transition énergétique), MaPrimeRénov’ est une aide gouvernementale qui existe depuis 2020. Elle s’adresse à tous les propriétaires d’une résidence principale, les propriétaires bailleurs ainsi que les syndicats de copropriétés. Le montant de l’aide est calculé en fonction de conditions de ressources.
Il est à savoir que Ma Prime Rénov couvre également d’autres opérations de rénovation énergétique :
- les isolations de différents types de toitures : en tuile, en ardoise, végétales, photovoltaïques, en terre cuite, en zinc, en pente, plates ou arrondies ;
- les audits énergétiques ;
- la ventilation ;
- le chauffage.
La prime CEE
Également appelée Prime énergie, la Prime CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) est une aide financière qui permet de financer les travaux d’économie d’énergie. Elle a pour principal objectif de réduire de moitié la consommation énergétique en France d’ici à 2050. En plus de couvrir les travaux de rénovation de toiture, cette aide permet de financer différentes rénovations pour des bâtiments résidentiels comme :
- l’isolation thermique des murs, des planchers, du toit-terrasse et des menuiseries extérieurs ;
- l’installation d’équipement de chauffage comme le chauffe-eau solaire, la chaudière biomasse, la chaudière à condensation, la pompe à chaleur air-eau, le VMC double-flux et le poêle à bois.
L’éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro s’adresse principalement aux propriétaires occupants ou bailleurs, y compris en copropriété. Les entreprises civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés peuvent par ailleurs profiter de cette aide. Dans les faits, grâce à cette subvention, vous pouvez financer la rénovation énergétique de votre maison sans effectuer une avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. De plus, en vertu de l’article 86 de la loi de finances 2022, l’éco-prêt à taux zéro peut aller jusqu’à 50 000 € pour un bouquet de 3 travaux ou plus.
Les aides de l’Anah pour refaire sa toiture en 2022
L’Anah ou Agence Nationale de l’Habitat est un organisme d’État qui offre des coups de pouce financiers pour les dépenses liées aux rénovations de toitures. De manière générale, la grande majorité des aides proposées par cette agence s’adresse essentiellement aux propriétaires occupants de logements de plus de 15 ans à revenus modestes. Cette année, le taux des aides de l’Anah a toutefois été revu à la hausse. Ainsi, l’agence propose désormais des subventions jusqu’à 50 % HT de la valeur des travaux à effectuer.
Les autres subventions pour la rénovation d’une toiture en 2022
Mis à part les aides des organismes gouvernementaux, on distingue deux autres types de subventions pour les travaux de rénovation de toiture. À savoir :
La réduction du taux de TVA
Cette subvention est accessible pour tous les occupants, les bailleurs et les locataires de logements de plus de 2 ans. Ces derniers bénéficient d’une TVA réduite pouvant aller de 5,5 à 10 % pour la réalisation des travaux d’économie d’énergie. Une légère baisse par rapport à l’année dernière.
L’exonération de la taxe foncière
De manière générale, seuls les propriétaires d’un logement antérieur à 1989 ont le droit de demander une exonération partielle ou totale de leur taxe foncière auprès de leur commune pour effectuer des travaux de rénovation énergétique. Ainsi, pour bénéficier de cette aide, vos dépenses d’équipements doivent dépasser la somme de 10 000 € sur une année et 15 000 € sur 3 ans. Vous n’avez qu’à contacter les services de la mairie et remplir le formulaire fourni par votre centre des impôts pour profiter de cette aide. Il est bon de savoir que cette exonération peut s’étendre sur une durée de 5 ans. En revanche, si vous souhaitez bénéficier d’un nouvel abattement, il faudra patienter 10 ans.
